Local commercial à vendre

Local commercial à vendre :

Idéalement situé et facilement accessible, ce local commercial en PPE bénéficie d’un emplacement stratégique offrant visibilité et praticité pour toute activité professionnelle ou commerciale.

Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, il dispose d’un accès direct depuis la route, un véritable atout pour accueillir une clientèle ou développer une activité indépendante.

L’espace principal, lumineux et modulable, permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins (commerce, bureau, atelier, etc.) et est complété par des espaces de stockage pratiques. Un WC est également accessible, apportant un confort supplémentaire dans l’utilisation quotidienne.

Le local commercial bénéficie d’un droit d’usage exclusif sur une place de parc extérieure. L’accès à celle-ci nécessite un aménagement complémentaire, à la charge de l’acquéreur. Cette place de parc offre une solution de stationnement appréciable pour vous ou votre clientèle.

Le bien est actuellement loué, représentant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat, tout en conservant une flexibilité pour un projet futur. Une belle opportunité pour un investisseur ou un indépendant à la recherche d’un emplacement fonctionnel et évolutif.

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter.

Gaudin Mélina
079 726 77 51